第十三章：行業如此
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“雪姐恭喜你，又開一單買賣”，張雪和郭斌送走客戶和房東之後，方亮笑呵呵的說道，表示恭喜。
“恩恩，謝謝，你也加油，爭取這個月轉正，開買賣單”，張雪聞言微微一笑，語氣也很平和。
“方亮這個月開了三單，業績已經有一萬了，努力點，這個月轉正很有希望”，郭斌心情不錯，門店這個月業績做得好，等到月底區域開月會，他面上有關，重點還能被領導關註，能不高興嗎？
“今天晚上，七點打卡下班，我請客，大家聚餐”，郭斌敲敲桌子，吸引眾人註意後說道。
“今天我們算是沾雪姐的光了”，吳峰嘿嘿笑道。
“請吃飯，我喜歡”，顧軍看了眼時間，呵呵笑道，離七點只有半個小時，吃完飯，直接回家，美。
劉敏和張曉夢今晚很安靜，她們兩人進入安居房產公司的時間比張雪還要早，但兩個人的業績卻跟張雪沒法比。
雖然說平時表面上沒什麽矛盾，但羨慕嫉妒恨不言而喻。兩人一晚上的情緒都不高，很明顯是被張雪給打擊到了。
現在聽到郭斌請吃飯，二人心情才稍微好一些。
在這一行，每個門店都有自己的活動，就算沒有開單，到了月末經理一般都會請全店人吃飯。一來是總結工作，畢竟在飯桌上，事情會好談很多。
再者也是為了凝聚人心，鼓舞士氣。像方亮之前兩個月沒開單，沒有離職的一部分原因就是因為郭斌請他吃飯，給他打氣，他覺得離職不好意思，不然他恐怕早就離開這一行了。
晚上的聚餐，本應該是為張雪慶功，但她這個人很文靜，話不多，方亮有時候很好奇，張雪話這麽少，是怎麽跟客戶溝通的，難道她跟客戶是眼對眼，用心靈溝通？
不出意外，飯桌的主角漸漸變成了一喝酒就忘了自己姓什麽的吳峰。
不得不說吳峰這個人很適合酒桌，喝酒上頭，但不會耍酒瘋。而是能很好的調動氣氛，特能吹牛，而後在吹牛中，不顯刻意的拍郭斌和張雪的馬屁。
讓門店最有能力的兩個人，對他都很有好感。
方亮自問做不到這樣，對客戶說奉承話是工作所需，但私下，他是一個極為耐得住寂寞的人。可以一個人宅在家一天，不說話，也不會感覺到無聊。
好在他酒量不錯，在飯桌上頻頻敬酒。哪怕是平時看不慣的劉敏和張曉夢，他也敬了不少。
他心裏還是想跟同事打好招呼，每天算計，堤防，冷臉對冷臉真的不自在。
張曉夢和劉敏，倒也沒有在這個時候不給方亮面子。拿起酒杯就喝，一點不磨嘰。飯桌的氣氛，掀起一波波高潮。
做這一行的，沒有幾個人不能喝酒的，就算不能喝，只要幹的時間長，無論男女，開一瓶啤酒都敢吹。
方亮今天心情也不錯，喝了不少，到最後酒席散的時候，走路都感覺在飄。好在已經是深夜，這附近又都是小區，車輛很少，不然他能不能安全到家都是一個問題。
次日上班，依舊是老流程，開早會，早會過後方亮按照慣例聯系手頭上的客戶，保持跟進。
打完電話，開始瀏覽系統上的房源信息。附近小區有無新出房源，性價比高的是哪幾套。感覺哪套房子價格高了，就給房東打電話跟房東還價，就算價格還不下來，跟房東多交流交流，等有客戶了，也好跟房東談。
“歡迎光臨”，今天是劉敏值班，看到有客戶上門，連忙站起身問好。
“我找方亮，方亮在嗎？”
“方亮找你的”，劉敏本以為自己今天能有個新增客戶，沒想到還是找別人的。安居公司規定，只有上門的新客戶，才算是你的。
如果客戶有相熟的經紀人，客戶找誰就是誰，不能撬，一旦違反，便會遭到公司的處罰。
“哎”，方亮聞言站起身，從後面走了出來，見劉敏一臉不爽就知道自己昨晚的功夫白費了。
來人是陸明熙。
“陸小姐你好”，方亮立馬面帶微笑問道。
“你好，有件事想請你幫忙”，陸明熙態度很客氣，她給方亮介紹的客戶沒成，今天又來找方亮幫忙，讓她心中感覺有些不好意思。
“什麽事你說”
“我們在網上買了三張床，一會就來。但我們公司一會要開會，不知道什麽時候才能結束，所以我想你要是有時間的話，幫我替他們開個門，然後再監督他們把床裝好”。
“會浪費你挺長時間，看你方便嗎？”
“方便”，方亮聽後沒有絲毫的猶豫就答應了，客戶如此信任，自己還有什麽好說的。
“小事一樁，你把我的手機號給快遞，一會讓他直接聯系我就好了”。
“謝謝你，真的太感謝了，晚上我們請你吃飯”，陸明熙聞言，美麗的臉上泛起一抹欣喜與輕松。
“你太見外了”，方亮呵呵笑道：“之前你是我的客戶，現在就是我的朋友，朋友之間幫忙都是應該的，別總請飯，讓人感覺是在做交易”。
“恩恩，謝謝”，陸明熙點點頭，之後因為急著回公司也就沒有再聊天，把小區門禁卡，房門鑰匙給了方亮後就離開了。
房地產經紀人這一行其實挺自由的，你要是跑回家睡覺經理也不知道，回來以後完全可以說是帶看或者掃盤去了。所以這一行最要緊的就是自覺，你要是自己不努力，還像在初中，高中那樣老師追在屁股後面讓你學習，你註定掙不了錢。
耗費兩個小時，陸明熙交代的事情方亮全部做完。之後方亮就去幹自己的事情，中午時分，趁著午休時間，方亮開始給系統資料盤裏的待開發房源打電話。
像這些信息一般都是公司跟各小區物業買的房東信息，在魔都有房產的人，一般情況下每天都會接到房產公司打來的電話，說白了就是騷擾電話，詢問你是否買賣房子。
少的情況下有五六個，多的話每天不下十個。如果哪天你的手機不響了，只能證明你的手機欠費了，去交話費吧！
“老子有五千萬，想買故宮的一間房，行嗎？”
“我特麽就一套房子，賣了住你家嗎？腦子瓦特了”
“小夥子求放過，每天十幾個騷擾電話，我扛不住啊！”
一中午打了五十多個電話，有失效的，有直接掛斷的，也有被罵，房東抱怨的。
方亮也是生氣，發笑，不好意思，但這又能如何，行業如此。
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“方亮這個月開了三單，業績已經有一萬了，努力點，這個月轉正很有希望”，郭斌心情不錯，門店這個月業績做得好，等到月底區域開月會，他面上有關，重點還能被領導關註，能不高興嗎？
“今天晚上，七點打卡下班，我請客，大家聚餐”，郭斌敲敲桌子，吸引眾人註意後說道。
“今天我們算是沾雪姐的光了”，吳峰嘿嘿笑道。
“請吃飯，我喜歡”，顧軍看了眼時間，呵呵笑道，離七點只有半個小時，吃完飯，直接回家，美。
劉敏和張曉夢今晚很安靜，她們兩人進入安居房產公司的時間比張雪還要早，但兩個人的業績卻跟張雪沒法比。
雖然說平時表面上沒什麽矛盾，但羨慕嫉妒恨不言而喻。兩人一晚上的情緒都不高，很明顯是被張雪給打擊到了。
現在聽到郭斌請吃飯，二人心情才稍微好一些。
在這一行，每個門店都有自己的活動，就算沒有開單，到了月末經理一般都會請全店人吃飯。一來是總結工作，畢竟在飯桌上，事情會好談很多。
再者也是為了凝聚人心，鼓舞士氣。像方亮之前兩個月沒開單，沒有離職的一部分原因就是因為郭斌請他吃飯，給他打氣，他覺得離職不好意思，不然他恐怕早就離開這一行了。
晚上的聚餐，本應該是為張雪慶功，但她這個人很文靜，話不多，方亮有時候很好奇，張雪話這麽少，是怎麽跟客戶溝通的，難道她跟客戶是眼對眼，用心靈溝通？
不出意外，飯桌的主角漸漸變成了一喝酒就忘了自己姓什麽的吳峰。
不得不說吳峰這個人很適合酒桌，喝酒上頭，但不會耍酒瘋。而是能很好的調動氣氛，特能吹牛，而後在吹牛中，不顯刻意的拍郭斌和張雪的馬屁。
讓門店最有能力的兩個人，對他都很有好感。
方亮自問做不到這樣，對客戶說奉承話是工作所需，但私下，他是一個極為耐得住寂寞的人。可以一個人宅在家一天，不說話，也不會感覺到無聊。
好在他酒量不錯，在飯桌上頻頻敬酒。哪怕是平時看不慣的劉敏和張曉夢，他也敬了不少。
他心裏還是想跟同事打好招呼，每天算計，堤防，冷臉對冷臉真的不自在。
張曉夢和劉敏，倒也沒有在這個時候不給方亮面子。拿起酒杯就喝，一點不磨嘰。飯桌的氣氛，掀起一波波高潮。
做這一行的，沒有幾個人不能喝酒的，就算不能喝，只要幹的時間長，無論男女，開一瓶啤酒都敢吹。
方亮今天心情也不錯，喝了不少，到最後酒席散的時候，走路都感覺在飄。好在已經是深夜，這附近又都是小區，車輛很少，不然他能不能安全到家都是一個問題。
次日上班，依舊是老流程，開早會，早會過後方亮按照慣例聯系手頭上的客戶，保持跟進。
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“歡迎光臨”，今天是劉敏值班，看到有客戶上門，連忙站起身問好。
“我找方亮，方亮在嗎？”
“方亮找你的”，劉敏本以為自己今天能有個新增客戶，沒想到還是找別人的。安居公司規定，只有上門的新客戶，才算是你的。
如果客戶有相熟的經紀人，客戶找誰就是誰，不能撬，一旦違反，便會遭到公司的處罰。
“哎”，方亮聞言站起身，從後面走了出來，見劉敏一臉不爽就知道自己昨晚的功夫白費了。
來人是陸明熙。
“陸小姐你好”，方亮立馬面帶微笑問道。
“你好，有件事想請你幫忙”，陸明熙態度很客氣，她給方亮介紹的客戶沒成，今天又來找方亮幫忙，讓她心中感覺有些不好意思。
“什麽事你說”
“我們在網上買了三張床，一會就來。但我們公司一會要開會，不知道什麽時候才能結束，所以我想你要是有時間的話，幫我替他們開個門，然後再監督他們把床裝好”。
“會浪費你挺長時間，看你方便嗎？”
“方便”，方亮聽後沒有絲毫的猶豫就答應了，客戶如此信任，自己還有什麽好說的。
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“謝謝你，真的太感謝了，晚上我們請你吃飯”，陸明熙聞言，美麗的臉上泛起一抹欣喜與輕松。
“你太見外了”，方亮呵呵笑道：“之前你是我的客戶，現在就是我的朋友，朋友之間幫忙都是應該的，別總請飯，讓人感覺是在做交易”。
“恩恩，謝謝”，陸明熙點點頭，之後因為急著回公司也就沒有再聊天，把小區門禁卡，房門鑰匙給了方亮後就離開了。
房地產經紀人這一行其實挺自由的，你要是跑回家睡覺經理也不知道，回來以後完全可以說是帶看或者掃盤去了。所以這一行最要緊的就是自覺，你要是自己不努力，還像在初中，高中那樣老師追在屁股後面讓你學習，你註定掙不了錢。
耗費兩個小時，陸明熙交代的事情方亮全部做完。之後方亮就去幹自己的事情，中午時分，趁著午休時間，方亮開始給系統資料盤裏的待開發房源打電話。
像這些信息一般都是公司跟各小區物業買的房東信息，在魔都有房產的人，一般情況下每天都會接到房產公司打來的電話，說白了就是騷擾電話，詢問你是否買賣房子。
少的情況下有五六個，多的話每天不下十個。如果哪天你的手機不響了，只能證明你的手機欠費了，去交話費吧！
“老子有五千萬，想買故宮的一間房，行嗎？”
“我特麽就一套房子，賣了住你家嗎？腦子瓦特了”
“小夥子求放過，每天十幾個騷擾電話，我扛不住啊！”
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